2021年贷款购买的首套房为二手房，首付比例最低为30%。而贷款购买的二套房为二手房，首付比例最低为70%。可以看出，首套房的首付比例较低，二套房的首付比例有明显的增加。至于二套房的贷款流程，与新房的贷款流程是相同的。
由于二手房的房龄会大于新房，因此二手房的贷款年限普遍要低于新房，在贷款时，需要注意贷款年限的问题。
