1.贷款有最高限额。公积金贷款有最高额度限制，不同城市个人和夫妻共同申请的最高额度不同。
2.缴存时间有要求。除了贷款限额，想要申请公积金贷款买房，也要符合一定的缴存时间。
3.账户余额影响贷款额度。账户余额太少，能申请到的贷款额度也就越低。
4.放贷周期长。公积金贷款的放贷周期相对商业贷款要长一些。
