不过公积金贷款虽然便宜,也不是想贷多少就能贷多少。
每个城市都有最高额度限制,可以看看一线城市的贷款额度。
在北京,每缴 1 年社保,就增加 10 万额度,缴满 12 年,最高能贷 120 万。而深圳个人最多可以贷 50 万,夫妻两人最多贷 90 万。
但这仅仅是最多能贷的钱,实际能贷多少钱,要和你公积金账户的余额挂钩。
比如深圳的公积金,可贷款额度 = 公积金账户余额 × 14,这里的公积金账户余额在支付宝上也能查到。
除此之外,还有一种更方便的方式。
直接到你所在城市的公积金中心官网、官方小程序等平台查询。
比如深圳,可以通过 “粤省事” 小程序,选择 “公积金” → “贷款额度试算” ,输入我们的购房总价和首付款,就能计算出总共能贷的钱。
很显然,像北上广深这样的一线城市,即使公积金能贷上百万,也是远远不够的。
所以一般都要申请 公积金贷款+商业贷款 ,也就是组合贷。