泰康养老社区入住条件是：
1、被保险人是未成年人，总保费100万就可以获得入住资格
2、无传染性疾病；
3、无精神疾病且无精神病病史；
4、从未以任何方式吸食、使用毒品；
5、不酗酒，无酗酒史；
6、无暴力倾向；
7、具备入住社区的经济基础；
8、入住泰康养老社区指定保险购买后，达到一定的保费条件，也可以享有入住资格；
9、要求是泰康的保险客户，买指定的养老险或寿险产品。
10、女性需已满55岁，男性已满60岁；
每个地区的泰康养老社区费用都是不同的，例如南京的桂园
按房间和人数收费，第一个人入住，每月2650元至14000元不等；
第二个人入住，每月加收2000元；月费包括了房费、场地费、服务费。
第一档小居室：4317元
第二档一居室：4400元
第三档大一居室：4600元
第四档一室一厅：7450元
