房地产开发贷432原则是贷款机构向房地产开发商发放开发贷款时，需要房地产开发商满足的原则。
“4”是指该项目在信托项目发行时需要保证至少四证齐全。四证件是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。
“3”是指项目中开发商至少要有30%的自有资金。
“2”是指开发商或者其控股股东需要具备二级开发资质。二级资质及二级资质以下的开发商可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。
